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星真愛大面寬樓店 II 雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
永豐路
地圖
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- 社區：星真愛
- 總坪數：79.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：54.52 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：22.2 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件屬於「地段優異但用途特殊」的投資型資產。若您購屋的主要目的是經營工作室、兼顧住家機能或期望長期收租，考量其成熟的商圈位置、含雙車位的合理單價以及靈活的空間規劃，此物件非常值得入手，尤其對於重視門面與交通性的業主而言，具備極高的實用性。
然而，若您購買目的是作為一般家庭純自住，則需謹慎評估。由於位於一樓且產權為住商用，可能在生活隱私、噪音干擾以及貸款條件上與住宅有所不同。建議您根據自身的資金規劃、貸款需求及未來使用目的，綜合比較後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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